Simulador de Financiamento Caixa

Não é de hoje que conquistar a casa própria é o grande do brasileiro, e a forma mais utilizada é o financiamento da casa própria através da Caixa Econômica Federal, o banco detém 75,9% dos financiamentos imobiliários do país. Saiba que você pode iniciar agora mesmo o procedimento para realizar a aquisição da sua casa própria. Ja é possível fazer a simulação do financiamento através da internet, confira!

Simulador de Financiamento Caixa

Basta acessar o site do simulador de imóveis da Caixa e escolher a opção de financiamento residencial, depois você deve escolher que tipo de imóvel deseja comprar, pode ser uma casa ou apartamento novo, bem como imóveis usados ou se você pretende construir, também é possível financiar um terreno ou material de construção.

Simulador de Aquisição de Imóvel Residencial: www.caixa.gov.br/habitacao/aquisicao_residencial/index.asp

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Depois de escolher o tipo de residência que você precisa, é necessário informar o estado e a cidade onde se localiza o imóvel, e por fim o valor do mesmo juntamente com a sua renda familiar, para que o simulador da Caixa possa verificar o melhor tipo de financiamento e prazo para o seu caso. Se você possui FGTS há mais de três anos, isso também irá ajudar com as parcelas.

caixa simuladorO simulador caixa imóvel já ira calcular a quantidade de parcelas, o valor de cada uma, bem como a entrada necessária para que o financiamento não comprometa a sua renda mensal, afinal você não terá só o financiamento para pagar.

Também é possível ajustar as opções fornecidas pelo Simulador Caixa Imóvel, podendo assim personalizar ainda mais o financiamento as suas necessidades e desta forma ter total possibilidade de planejar seu futuro na sua casa nova.

Um fator interessante é que o Simulador de Imóveis da Caixa mostra o valor da parcela inicial e o valor da parcela final, isso mesmo as parcelas não tem o mesmo valor sempre, e o melhor elas não aumentam, pelo contrario elas são decrescentes diminuindo mês a mês.

Após finalizar a simulação do financiamento de sua casa, serão três passos principais até você finalmente entrar pela porta do seu novo lar:

1º Aprovação de cadastro e crédito
Você deverá se dirigir até uma mais de 2000 agencias da Caixa Econômica Federal e conversar com um gerente especializado que fará sua análise cadastral e finalmente aprovará seu crédito.

2º Avaliação do imóvel
A Caixa irá avaliar o imóvel que você escolheu. Será feita uma vistoria por um engenheiro, garantindo assim que o mesmo está em boas condições para a sua segurança e também será verificada a idoneidade do vendedor e se a documentação está em ordem. Dessa forma você ficará imune a qualquer tipo de fraude.

3º Após a entrega da documentação necessária, o contrato é assinado, o vendedor recebe o seu pagamento e você receberá a informações finais de como efetuar a quitação das parcelas de sua casa própria.

Agora é só pegar a chave e preparar a mudança!


37 comentários em “Simulador de Financiamento Caixa

  1. Obrigado por essas informações muito claras sobre um assunto que eu tinha muitas dúvidas.
    Estou no aguardo de mais atualizações!

    1. Eu estou tentando fazer um simulação de financiamento e não estou tendo sucesso… Espero que vcs possam me ajudar quero financiar um imovel de 150.00 a 200.00 e tenho 9.000 de entrada e minha rend é de 2.200.oo . Obrigada

  2. Boa noite,

    Senhores gostaria de saber qual o valor das parcelas, refinanciando um apartamento novo no valor de R$100.000,00 ou R$130.000,00, sem entrada ou uma entrada de R$10.000,000, estou no aguardo dos 4 cálculos, por favor me manda por e-mail.

    Att

  3. Como faço para simular o financiamento de um carro usado no valor de R$35.000,00 sendo que tenho R$10.000,00 para entrada?

  4. Boa noite,
    Não estou conseguindo fazer um a simulação no valor de 24,000 mil. Minha empresa e cadastrada na caixa e sou correntista a mais de 5 anos..

    Att,

    Douglas Barros.

  5. Olá tenho uma restrincao na faculdade em que eu cursava porem sou pensionista da aeronautica posso fazer um consorcio ou financiamento oara comprar um imóvel? Aguardo retorno.

  6. olá boa noite,tenho duas duvidas,a primeira é se eu sou obrigada dar alguma entrada caso meu fináciamento seja aprovado,e se e verdade que somos obrigados ater conta corrente na caixa econômica.obrigada pela a tenção.

  7. gostaria de comprar uma casa no valor de 150.000 a 180.000. com renda de 2.550.Quanto seria a prestação. Daria de entrada de 8.000.

  8. Boa noite,

    Gostaria de saber se a pessoa que está para se aposentar tem algum benefício para tenta compra seu imóvel ?
    E se tem qual seria ?

  9. boa tarde sou autônomo possuo snpj do meu salão de beleza gostaria de financiar um imóvel à partir de 90, 000 , , quanto de entrada devo dar pois a minha renda mensal é de 3, 0000

  10. Estou comprando um apartamento na planta, a construtora já esta com meu financiamento aprovado pela caixa econômica federal.Mas minha dúvida antes de assinar o contrato é:
    A construtora diz que o financiamento será pela tabela Price, mas eu não poderia escolher o sistema SAC ???

  11. oi meu marido tem 49anos e mecanico tem uma renda boa ele consegueria o financiamento .da casa propria e quanto mais ou menos o valor do imovel ou quanto por cento..

  12. tenho um imovel valor entre 300,000,00a350,000,00 .quero adquirir outro imovel dando o meu como garantia.Qual valor consigo financiar,numero de parcelas valor da primeira e ultima? obrigado

  13. boa noite estou querendo compra ema casa que custe entre 150.ooo a 200.000 tenho uns 20.000 pra dar de entrada e o fgts também quanto eu pagaria por meis nas parcelas durante o tempo de 120 meses

  14. boa noite estou querendo compra ema casa que custe entre 150.ooo a 200.000 tenho uns 20.000 pra dar de entrada e o fgts também quanto eu pagaria por meis qunto tempo tenho que pagar o restante

  15. gostaria de comprar uma casa no valor de 150.000,00 , não tenho nenhum valor para dar de entrada e mesmo assim é possível financiar um imóvel pela minha casa minha vida ?minha renda mensal é 1.335,00

  16. tenho 50mil pra dar de entrada numa kitinete usada no valoe de 90mil , sou aposentado , recebo 724,00 por mês, quero saber se tenho condições de pedir financiamento da caixa, e peço a simulação.obrigado

  17. Bom dia

    Estou querendo comprar uma casa de 500,000 quanto que precisa de renda para comprovar no prazo maximo de parcela qual é o valor de cada.

    Obrigado

    1. Bom dia.a minha renda e de 2.000 quantos eu posso fazer o impressionante para comprar uma casa de 120.000 o meu tempo de trabalho de vigilante e de dois ano e meio. Obrigado

  18. Oi boa noite gostaria de saber se a caixa financia um imóvel 290.000 sem ser necessario eu ter que dar entrada minha renda é de 3.000 por mes obrigada.

  19. olá bom dia,eu gostaria de fazer um financiamento no valor exato de 160.000 reais, e a minha renda é de 2.500 podendo chegar até 3.000, e tenho uma entrada de 16.000 reais,mais não estou conseguindo fazer a simulação,gostaria em saber se é possível eu conseguir o financiamento,gostaria que me informassem por favor,grato att.

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